Balkongrehabilitering og nye balkonger
Balkong er en luksus for mange – et deilig og avslappende sted å være, spesielt i den varme årstiden. Vi rehabiliterer gamle balkonger og leverer nye for bygårder, borettslag og næringsbygg i Oslo. Som totalentreprenør tar vi hele prosessen, fra tilstandsvurdering og prosjektering til søknad og ferdig montering, med over 30 års erfaring.
En balkong er for mange beboere et høydepunkt ved leiligheten. Den er også en av delene av bygget som slites raskest, fordi den utsettes for sol, regn, snø og frost fra alle kanter. Vi har lang erfaring med å rehabilitere slitte og skadde balkonger, og med å levere helt nye balkonger der det er behov.
Vi leverer:
- Balkongrehabilitering på borettslag, sameier og næringsbygg
- Betongrehabilitering av balkongdekker og rekkverk
- Nye balkonger og inntrukne terrasser
- Utvidelse av eksisterende balkonger
- Innglassing av balkonger
- Prosjektering, byggesøknad og montering
Når balkongen bør rehabiliteres
De fleste balkonger fra 1960-, 70- og 80-tallet er bygget i betong, og betongen tar skade over tid. Tegn på at balkongen trenger rehabilitering inkluderer:
- Rustflekker, sprekker eller avskallinger i betongen
- Synlig armering eller løse betongbiter
- Skadet eller løst rekkverk
- Vannskader på underliggende balkong eller fasade
- Slitt eller smuldrende overflate på balkonggulv
Skadene utvikler seg over tid og kan i verste fall bli en sikkerhetsrisiko. Tidlig innsats er både rimeligere og tryggere enn å vente.
Rehabilitere eller bygge nytt?
I forbindelse med en større fasaderehabilitering ser vi at mange borettslag og sameier velger å bygge større, eller helt nye balkonger samtidig. Det gir to fordeler: prosjektet er allerede oppe i stillas, og beboerne får en betydelig oppgradering av leiligheten i samme slengen. Verdiøkningen for beboerne er ofte stor, og finansieringen kan tas inn i det samlede rehabiliteringsprosjektet.
Vi hjelper styret å vurdere hva som er riktig løsning for bygget, både teknisk og økonomisk, og tar hele prosessen videre.
Vi tar søknaden også
Nye eller utvidede balkonger krever som regel byggesøknad til kommunen, og ofte må styret eller eier også avklare med naboer og eventuelt sameiermøte. Vi håndterer den tekniske søknaden og dokumentasjonen, slik at styret bare trenger å forholde seg til de prinsipielle beslutningene.